Stationsplein-ZW 981-999

OBJECT
Centraal op Schiphol Oost, op korte afstand van Schiphol CBD (Centrum), liggen drie kleine paviljoenachtige kantoortorens; Tristar I, II en III met een grootte van 3.621 m² v.v.o. per gebouw. Elk gebouw heeft op de begane grond zijn eigen entree met ontvangstruimte, maar de drie gebouwen delen een gezamenlijke ondergrondse parkeergarage. Op de begane grond hebben de gebouwen een grote raampartij aan de voorzijde, waardoor de zakelijke activiteit al van buitenaf zichtbaar is. Op de bovenste verdiepingen krijgt u een gevoel van onbegrensde ruimte dankzij de golvende vorm van de daken, die eindigen in een ruime punt van bijna vier meter hoogte. The sky is the limit.

Tristar is een gewilde locatie onder middelgrote bedrijven. Niet alleen omdat het mogelijk is om hier relatief kleine oppervlakten te huren, maar ook en vooral vanwege de vele voorzieningen die zich praktisch voor de deur en om de hoek bevinden.

FACILITEITEN
De ambiance op Schiphol Oost is gemoedelijk, met verschillende horecagelegenheden en diverse voorzieningen op loopafstand, zoals het viersterren Steigenberger Airport Hotel met sportbar en fitnessruimte, Tulip Inn Airport Hotel, Wings Food & Drinks, NEST werkplekken met koffiebar de Huismeester, golfbaan The International, AH to go, Huiskamer Oost voor ontspanning en inspiratie en het Amsterdamse Bos.

BESCHIKBARE RUIMTEN
Voor verhuur is momenteel circa 1.675,7 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar. Dit metrage is als volgt in het gebouw verdeeld:

Tristar III

Begane grond: ca. 247,7 m² v.v.o. kantoorruimte - per direct beschikbaar (turn-key oplevering)

3e verdieping: ca. 857,2 m² v.v.o. kantoorruimte - per direct beschikbaar

4e verdieping: ca. 570,8 m² v.v.o. kantoorruimte - per direct beschikbaar

PARKEREN
De parkeernorm bedraagt 1:70 m² v.v.o.

Er bevinden zich 180 parkeerplaatsen onder en achter het gebouw. Bezoekers kunnen 2 uur gratis parkeren in de blauwe zones in het gebied en er is een groot (betaald) parkeerterrein op enkele minuten loopafstand.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: Vanaf € 175,- per m² v.v.o. per jaar;
Parkeerplaats op het dek (naast het gebouw): € 975,- per plaats per jaar;
Parkeerplaats overdekt (parkeergarage onder het gebouw): € 900,- per plaats per jaar;
Parkeerplaats niet overdekt (achterzijde gebouw): € 750,- per plaats per jaar.

Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten: € 92,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

OPLEVERINGSNIVEAU
ALGEMENE RUIMTEN:
- Ruime representatieve entree;
- Invalidentoilet in de centrale hal op de begane grond;
- Dames en heren toiletunits per verdieping.

KANTOORRUIMTE:
- Isolerende beglazing;
- Energiezuinige hoogfrequente infrarood armaturen;
- Centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren en thermostaatregeling per stramien;
- Per stramien aansluitpunten voor elektra;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Akoestische systeemplafonds;
- Huidige pantry;
- Huidige scheidingswanden;
- Huidige vloerbedekking;
- Toegangbeheer systeem;
- Voorbekabeld voor spraak en data door Schiphol Connect. Voor gebruik van deze bekabeling dient een dienstverleningsovereenkomst gesloten te worden met Schiphol Connect. Aanvullende diensten van Schiphol Connect zijn mogelijk.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A ++.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Schiphol-Oost en de Tristar gebouwen zijn gelegen op steenworp afstand van rijksweg A9 (Alkmaar - Diemen, afslag 6 Aalsmeer), in de nabijheid van rijksweg A4 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam), op 10 minuten afstand van rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht) en rijksweg A1 (Amsterdam - Amersfoort). Daarnaast is luchthaven Amsterdam Schiphol Airport via de Loevensteinse Randweg binnen enkele minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Schiphol-Oost heeft niet alleen een perfecte verbinding met Schiphol Plaza (circa 12 minuten), ook de hoogwaardige ov-verbinding (HOV) zorgt ervoor dat business park Schiphol-Oost perfect bereikbaar. Nabij het kantoorgebouw bevindt zich bushalte Canadaweg waar de buslijnen 199 (Schiphol knooppunt Noord) en de Cirkellijn 181 passeren.

Vanaf Amsterdam Schiphol Airport is een zeer uitgebreid aantal nationale als internationale bestemmingen uitstekend per trein bereikbaar.