Allgemeine Nutzungsbedingungen der Website https://www.workthere.de/ („Nutzungsbedingungen“)
Herzlich willkommen auf der Website https://www.workthere.de/ („Website“). Die Website wird von der Savills Immobilien Beratungs-GmbH, Taunusanlage 18, 60325 Frankfurt am Main („Savills“) betrieben.
1. Allgemeines
1.1. Auf der Website werden gewerblich zu vermietende Büroflächen („Büros“) von den jeweiligen Vermietern („Anbieter“) den Besuchern der Website („Nutzer“) präsentiert. Dies geschieht ausschließlich unter Verwendung eigener Inhalte der Anbieter. Die Nutzer der Website können über ein Kontaktformular mit den Anbietern in Kontakt treten, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
1.2. Savills schließt selbst keine Verträge über Büros ab, sondern stellt lediglich die Nutzung der Website zur Verfügung. Die Büros werden nicht von Savills, sondern ausschließlich von den Anbietern angeboten. Auch die Erfüllung und Abwicklung der über die Büros geschlossenen Mietverträge erfolgt ausschließlich zwischen den Nutzern und den Anbietern. Savills wird ausdrücklich nicht im Namen, als Bote, als Stellvertreter oder in sonstiger Weise für Anbieter tätig. Der Nutzer wird Savills davon in Kenntnis setzen, wenn er einen Mietvertrag mit einem Anbieter abgeschlossen hat und auf Anfrage von Savills Auskunft über Laufzeit und Höhe der Miete geben.
1.3. Die Website und die darin enthaltenen Angebote richten sich ausschließlich an gewerbliche Interessenten (Unternehmer i.S.d. § 14 BGB).
1.4. Bitte lesen Sie die diese Nutzungsbedingungen sorgfältig durch. Für den Fall, dass Sie mit einer oder mehrerer Bedingungen nicht einverstanden sind, beenden Sie bitte die Nutzung der Website. Die Nutzung der Website ist ausschließlich auf Basis dieser Nutzungsbedingungen zulässig.
1.5. Die Nutzung der Website ist für den Nutzer unentgeltlich. Ein Anspruch auf Nutzung der Website und der Leistungen von Savills besteht nicht.
1.6. Savills behält sich das Recht vor, die Nutzungsbedingungen jederzeit zu ändern.
2. Registrierung
2.1. Einige Funktionen der Website, einschließlich der Kontaktaufnahme mit Anbietern, setzten eine Registrierung des Nutzers voraus. Ein Anspruch auf die Registrierung besteht nicht. Savills ist berechtigt, Registrierungen ohne Angabe von Gründen zu verweigern.
2.2. Die Registrierung setzt voraus, dass der Nutzer volljährig und unbeschränkt geschäftsfähig ist. Minderjährigen Personen ist eine Anmeldung untersagt. Bei einer juristischen Person muss die Anmeldung durch eine unbeschränkt geschäftsfähige und vertretungsberechtigte natürliche Person erfolgen.
2.3. Die während der Registrierung vom Nutzer angegebenen Kontaktdaten und sonstigen Angaben müssen von diesem vollständig und korrekt angegeben werden. Bei der Registrierung einer juristischen Person ist zusätzlich die vertretungsberechtigte natürliche Person anzugeben.
2.4. Im Verlauf der Registrierung muss der Nutzer einen Benutzernamen und ein Passwort angeben. Mit diesen Daten kann er sich nach Abschluss der Registrierung auf der Website in sein Konto einloggen. Die Zugangsdaten einschließlich des Passworts sind vom Nutzer geheim zu halten und unbefugten Dritten nicht zugänglich zu machen. Es liegt weiter in der Verantwortung des Nutzers sicher zu stellen, dass der Zugang zu seinem Konto und die Nutzung der auf der Website zur Verfügung stehenden Dienste ausschließlich durch ihn bzw. durch die von ihm bevollmächtigten Personen erfolgt. Steht zu befürchten, dass unbefugte Dritte von den Zugangsdaten des Nutzers Kenntnis erlangt haben könnten oder erlangen werden, ist Savills unverzüglich hiervon zu informieren.
3. Haftung und Gewährleistung
3.1. Die Informationen auf der Website stammen sämtlich von den Anbietern oder beruhen auf Informationen und Mitteilungen der Anbieter. Savills übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben oder Unterlagen. Savills bemüht sich außerdem, im Rahmen des technisch Machbaren und wirtschaftlich Zumutbaren eine hohe Verfügbarkeit der Website anzubieten. Savills übernimmt hierfür jedoch keine Gewährleistung. Insbesondere können Wartungsarbeiten, Sicherheits- und Kapazitätsgründe, technische Gegebenheiten sowie Ereignisse außerhalb des Herrschaftsbereichs von Savills zu einer vorübergehenden Nichterreichbarkeit der Website führen.
3.2. Savills haftet ausschließlich im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie bei der fahrlässigen Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages erst ermöglichen und auf deren Einhaltung der Nutzer vertraut hat und auch vertrauen durfte. Im Übrigen ist die Haftung auch insoweit ausgeschlossen.
3.3. Soweit Leistungen mit Mitteln Dritter erbracht werden, ohne, dass diese Erfüllungsgehilfen Savills sind, haftet Savills für hieraus entstehende Schäden nicht.
3.4. Die Haftung von Savills und seiner Erfüllungsgehilfen bleibt im Falle der Fahrlässigkeit auf den vorhersehbaren und typischen Schaden begrenzt. Solche Schadensersatzansprüche verjähren innerhalb von 3 Jahren nach Entstehung des Anspruches und der Kenntnis aller den Anspruch begründenden Umstände, spätestens aber ohne Rücksicht auf diese Kenntnis innerhalb von 5 Jahren vom Zeitpunkt des schädigenden Ereignisses an.
3.5. Die vorstehenden Regelungen zur Haftungsbeschränkung und Haftungsbegrenzung gelten nicht im Falle der schuldhaften Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder bei arglistigem Verhalten des Maklers.
4. Geistiges Eigentum und zulässige Nutzung der Website
4.1. Sämtliche Elemente der Website, insbesondere Daten und Materialien einschließlich Objektbeschreibungen, Exposés, Bilder, Grafiken, Illustrationen, Designs, Symbole, Fotos, Texte und sonstige Abbildungen („Inhalte“) stehen im Eigentum von Savills, den Anbietern oder Lizenzgebern und sind durch das Urheberrecht, das Markenrecht und/oder sonstige Rechte zum Schutz geistigen Eigentums geschützt.
4.2. Sofern nicht in diesen Nutzungsbedingungen oder auf der Website eine weitergehende Nutzung ausdrücklich erlaubt oder auf dem Website durch eine entsprechende Funktionalität (z.B. Download-Button) ermöglicht wird, dürfen Nutzer die Website sowie die darauf verfügbaren Inhalte ausschließlich für persönliche Zwecke online abrufen und anzeigen. Dieses Nutzungsrecht ist auf die Dauer der vertragsgemäßen Nutzung der Website beschränkt. Es ist Nutzern untersagt, die Website sowie die darauf verfügbaren Inhalte ganz oder teilweise zu bearbeiten, zu verändern, zu übersetzen, vorzuzeigen oder vorzuführen, zu veröffentlichen, auszustellen, zu vervielfältigen oder zu verbreiten. Ebenso ist es untersagt, Urhebervermerke, Logos und sonstige Kennzeichen oder Schutzvermerke zu entfernen oder zu verändern.
4.3. Die zwingenden gesetzlichen Rechte (einschließlich der Vervielfältigung zum privaten und sonstigen eigenen Gebrauch nach § 53 UrhG) des Nutzers bleiben unberührt.
4.4. Jegliche andere Nutzung und/oder Vervielfältigung der Website sowie der darauf verfügbaren Inhalte ohne die vorherige schriftliche Zustimmung von Savills ist untersagt.
4.5. Die Verwendung von automatisierten Systemen oder Software zum Extrahieren von Daten von der Website, insbesondere für gewerbliche Zwecke, ist untersagt.
5. Unerlaubte Nutzung
5.1. Bei der Nutzung der Website muss der Nutzer diese Nutzungsbedingungen sowie das geltende Recht einhalten. Jede unangemessene oder rechtswidrige Nutzung ist untersagt. Insbesondere, aber nicht ausschließlich, ist es verboten:
- unzutreffende Daten oder Informationen anzugeben und Daten oder Informationen Dritter (unberechtigt) anzugeben;
- die Daten und Angaben anderer Personen ohne deren ausdrückliche Erlaubnis zu nutzen;
- das Konto ohne die ausdrückliche, zumindest in Textform gemäß § 126b BGB erteilte Genehmigung von Savills zu verkaufen oder anderweitig zu übertragen;
- die Website mit einem Virus oder bösartiger Software anzugreifen oder anderweitig zu schädigen;
- das Konto ohne die ausdrückliche, zumindest in Textform gemäß § 126b BGB erteilte Genehmigung von Savills mittels automatisierter Systeme zu nutzen;
- die Website, die ihr zugrundeliegende Software und die Sicherheitssysteme zu verändern, zu manipulieren, zu umgehen, zu überlasten oder zu stören.
5.2. Savills ist befugt, das Konto eines Nutzers zeitweise oder dauerhaft zu sperren, wenn konkrete Gründe Savills zu der Annahme veranlassen, dass der Nutzer diese Nutzungsbedingungen, die Rechte Dritter oder geltendes Recht verletzt. Erfolgt eine dauerhafte Sperrung oder Löschung, darf der Nutzer kein neues Konto eröffnen oder andere bestehende Konten nutzen.
6. Datenschutz
6.1. Savills erhebt, verarbeitet und nutzt personenbezogene Daten ausschließlich gemäß seiner Datenschutzerklärung.
7. Schlussbestimmungen
7.1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss der Kollisionsnormen des internationalen Privatrechts und unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
7.2. Gerichtsstand ist Frankfurt am Main, wenn der Nutzer Kaufmann ist und der Vertrag zum Betrieb seines Handelsgewerbes gehört oder der Nutzer keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat und wenn kein ausschließlicher Gerichtsstand gegeben ist. Savills ist jedoch berechtigt, den Nutzer an jedem anderen gesetzlichen Gerichtsstand zu verklagen. Bei Nicht-Kaufleuten gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.
7.3. Die Unwirksamkeit einzelner Nutzungsbedingungen berührt die Wirksamkeit der Nutzungsbedingungen im Übrigen nicht.
