Katzwanger Str. 150

Der Sirius Business Park südlich des Nürnberger Zentrums beherbergt auf einer Gesamtnutzfläche von rund 43.000 m² die unterschiedlichsten Gewerbeflächen: angefangen beim Büro über Lagerräume bis hin zu Produktionsflächen. Deshalb kommen hier Unternehmen verschiedenster Größen als Mieter infrage.

Der Gewerbepark selbst zeichnet sich durch seine gepflegte Optik und einen architektonischen Stilmix aus Baudenkmälern und modernen Hallen aus. Im schönen, begrünten Innenhof verbringen Sie entspannte Pausen. Für weitere Annehmlichkeiten greifen Sie einfach auf die gute Infrastruktur des umliegenden Wohngebiets zurück.

Eckdaten:

·         Büros zwischen 15,5 m² bis 38,7 m²

·         ab 354 € pro Monat (inkl. Gemeinschaftsflächen und Nebenkosten, zzgl. MwSt.)

·         flexible Anmietung ab 1 Monat Laufzeit

·         Verfügbarkeit nach Absprache

Ausstattung:

·         All-Inclusive Miete

·         DSL über Provider

·         Deckenbeleuchtung

·         Sonnenschutz

·         Teppichboden

·         Zentralheizung

·         renoviert

·         Personenaufzug (nicht bei allen Flächen)

·         Teeküche

·         Sanitäranlagen

·         auf Wunsch möbliert

·         Post- und Paketannahme für Mieter

·         24/7 Zugang

·         Ansprechpartner vor Ort

·         Virtual Office

·         Seminar- und Tagungsräume

·         Stellplätze ab 60 € pro Monat

LAGE

Der Sirius Business Park Nürnberg befindet sich im Süden der Stadt und liegt im begehrten Stadtteil Gibitzenhof. Innerhalb des Stadtteils ist das Verhältnis zwischen Wohn- und Geschäftsbebauung sehr ausgewogen. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A73 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind Stadtzentrum, Hafen und Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichbar.

**** ENTFERNUNGEN****

A73 (AS Hafen-Ost): 2,9 km

Hauptbahnhof: 3,2 km

Innenstadt: 4,9 km Hafen: 5,4 km

Flughafen Nürnberg: 12,7 km

****Anbindung an den ÖPNV****

Bushaltestelle Trafowerk (51, 67 und 651): 200 m

Straßenbahnhaltestelle Trafowerk (5) : 200 m

U-Bahnhof Hasenbuck (U1): 500 m